Premiera sprzedaży!

Zapraszam na Dzień Otwarty w sobotę 17-go maja 2025 r. w godzinach 11:00 - 13:00.

Stylowy, elegancki dom wolnostojący z tarasem oraz dużym i pięknym ogrodem, dającym poczucie intymności. Gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów.

Przestronne wnętrze oferuje podzieloną funkcjonalnie na dwóch poziomach przestrzeń dzienną i prywatną. Jest też klimatyzacja, dwa balkony, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce do przechowywania na poddaszu.

Dom położony jest na działce o powierzchni 1 252 m2 w Michałowicach - świetnie skomunikowanej willowej miejscowości, oddalonej zaledwie 10 km na południowy zachód od Warszawy.

Układ domu:

Parter
salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras i do ogrodu
kuchnia z oknem
pokój - obecnie wykorzystywany jako garderoba - możliwość przywrócenia funkcji gabinetu
łazienka z prysznicem i toaletą
pralnia
hol
przedsionek

Piętro
antresola (ok. 27 m²) z wyjściem na balkon od strony wschodniej - obecnie strefa fitness, z potencjałem na eleganckie domowe biuro
główna sypialnia z garderobą (ok. 25 m²+ 5m² )
dwa pokoje z wyjściami na balkon od strony zachodniej (po ok. 17 m²)
łazienka z wanną i toaletą

Poddasze
przestrzeń do przechowywania

Garaż
miejsce na dwa samochody,
kotłownia - piec gazowy dwufunkcyjny (zainstalowany ok. dwa lata temu)

Elementy wyposażenia wnętrz mogą zostać uwzględnione w transakcji - warunki do indywidualnego uzgodnienia.

A co na zewnątrz?

piękny ogród z bujną, wysoką roślinnością gwarantującą pełną intymność. Wśród kwitnących drzew i krzewów zainstalowano jacuzzi tworząc prawdziwą enklawę odpoczynku (jacuzzi stanowi element wyposażenia dostępny na życzenie - warunki do uzgodnienia)
drewniany taras z zachodnią ekspozycją.
od frontu miejsce na swobodne zaparkowanie co najmniej dwóch samochodów lub zainstalowania np. kosza do koszykówki.

Lokalizacja

Willowa miejscowość położona w zadbanej i bardzo prężnie rozwijającej się gminie nastawionej na dobrostan jej mieszkańców.
Obfitość terenów rekreacyjnych oraz pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia:
tereny zielone ze stawami, siłowniami plenerowymi, altanami itp.
liczne ścieżki rowerowe,
obiekty sportowe: boiska, skate parki, korty tenisowe, kluby fitness, lodowiska itp.

Placówki edukacyjne państwowe i prywatne różnego stopnia:
państwowe przedszkole oraz szkoła podstawowa oddalone raptem o 2 km (autobus szkolny zatrzymuje się bezpośrednio przy posesji)
prywatne szkoły językowe i miejsca oferujące szeroką gamę innych zajęć dodatkowych

Komunikacja - szybki i wygodny dojazd do Warszawy:
samochodem - około 20 - 25 minut do centrum
blisko wjazdu na S2, S8
kolejką WKD ze stacji Michałowice (oddalonej o 3 km) w 14 minut do stacji Warszawa Zachodnia i 19 minut do stacji Warszawa Śródmieście.

Dla kogo ten dom?
Dla ceniących sobie przestrzeń i uroki podmiejskiego życia w połączeniu z możliwością szybkiego dojazdu do centrum Warszawy.

Ze względu na bliskość placówek oświatowych każdego stopnia świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z małymi jak i starszymi dziećmi.

Idealne będzie także dla potrzebujących oprócz części wypoczynkowej kilku osobnych przestronnych pokoi do pracy.

Zapraszam na osobiste obejrzenie i poznanie walorów tej nieruchomości.
Zadzwoń i umów się na prezentację podczas Dnia Otwartego.

Informujemy, że niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny, a przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy.